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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

為提升影視內容產製量,文化部長鄭麗君昨(14)日透露,除了現有國發基金匡列百億投資基金之外,文化部也邀請金控、壽險與創投業加入,這4大金主將共組投資影視基金,預計明年上路;文化部也會從電影院、電視台及OTT業三管齊下,為業者開拓通路,增加本國影視內容能見度。

除了資金、通路面,鄭麗君指出,文化部也計畫推動組織再造,將影視及流行音樂發展司、影視及流行音樂產業局合併,成立影視及流行音樂產業局或署,將影視音政策制訂與執行合一,成立單一窗口,更快掌握產業趨勢與需求,協助產業界打仗,尤其要開拓國際市場。

鄭麗君昨日到立法院教育文化委員會報告文化部106年度總預算,其中多項預算是用在明年推出的新政上,包括未來計畫成立文化科技司,提出文化科技施政計畫,導入科技應用來深化文化產值、近用體驗,例如應用在文資保存、歷史再現、智慧城市等,希望有助於促進文化發展與消費。

文化部也提出「台灣文化路徑」的規劃,將整合區域文化資源,一方面保存珍貴文化資產,另一方面發展文化觀光,讓國際能澎湖縣望安鄉威而柔夠更認識台灣文化,文化部將與跨部會、地方政府與文史工作者合作。

(中央社記者韋樞台北8日電)住展房市風向球9、10月好不容易亮出黃藍燈,11月過了銷售旺季,讓利新案少,來客組數和成交組數分數下調,11月分數落到31.2分,再掉回藍燈,住展估計今年燈號恐怕全年零綠燈。

雲林縣林內鄉語音聊天住展統計,若今年房市無綠燈,將是從103年起到今年已經連3年沒有綠燈,這也將是自有統計燈號的15年以來,房地產業最慘的一段時間。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,風向球六大觀察指標中,預售屋推案、廣告批數、來客組數與成交組數分數均下滑,議價率維持3個月的持平,僅成屋推案一項分數上揚,顯示目前房市仍然脆弱。今年以來,住展風向球分數多在黃藍燈與藍燈附近游移,未見明顯復甦的綠燈。

何世昌表示,11月預售新增案量約新台幣200億元,較10月減少逾百億元,單一案量達10億元以上的指標案為中山區「中山?雋」與「華固樂慕」、文山區「南方莊園」、三重「樹一品」等案。

雖然預售案量體減少,但新成屋增供給卻增至約900戶,單一案量逾10億元的指標案有北市大安區的「和平大苑」、內湖「環球科技大樓」、新莊「鴻邦世界花園」、土城「富世居」等案。未計入分數的餘屋戶數約600戶。

何世昌指出,11月為房市新建案市場淡季,強銷建案減少、釋出的廣告量隨之下降,11月廣告批數約2嘉義縣大埔鄉自慰杯.29萬批,較10月的3萬批減約24%,廣告量縮相當明顯。

廣告量大減,再加上11月新公開的讓利案比10月少,整體來人與成交組數連袂走低。反觀大量釋出廣告建案來人卻衝高,有數個建案週來人逾百組以上,形成高低極端落差。

在北台灣各縣市銷售方面,台北市整體市況變化不大,買氣仍在谷底,只有信義區讓利案「太平洋蒔景」順利完銷,算是成績最優秀者。新北市市況變化較大,來人與成交均比10月減約 1成左右。

原成交最穩定的淡海新市鎮,逢當地秋末到冬季的傳統淡季,成交走緩。原買氣清淡的捷運新莊丹鳳站周邊因出現新讓利案「鴻邦世界花園」,使新莊成交組數大幅墊高,同時也刺激下新莊部份建案跟進降價。

何世昌指出,雖然11月中央祭出都更利多,但畢竟還未成案,且12月到農曆年前是新建案市場傳統淡季,預期12月與1月市況應難大幅成長,對應燈號落在藍燈機率較高,今年恐怕是「零綠燈」的一年。1051208

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